【大发2分彩app登入】天津“多校划片”政策悬而未决 学区房还能热卖吗?

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2016-03-10 08:48每日新报评论(人参与)

  “多校划片”政策延伸到小学招生多会儿?今后买学区房会不用像押宝一样赌上一赌?热门校和普通校“混搭”,会不用让家长们的择校热降温?

  从去年刚现在始于,天津实施小升初的“多校划片”政策引起广泛关注,最近教育部又提出小学招生应实行“多校划片”,在这俩 延伸政策还没有具体落地时间的状况下,买不买学区房在家长中再一次掀起讨论热潮。

  购买 从大房搬进蜗居 不再考虑房价涨落

  过几天,李女士在和平区的房子就要刚现在始于动工装修了,到了9月份,全家就要搬进这俩 建筑面积54平方米、实际计租面积不到39平方米的公产房里。可能性李女士的孩子今年就要上小学了,为了能上和平区中心小学,李女士几经筹措,买下了这套小小的两居室。

  孩子到底在哪儿上小学?几年前,李女士就刚现在始于琢磨这件事。“孩子要上和平区的学校,这俩 想法很早还会了,行动却迟迟没有刚现在始于。”李女士说,“直到去年的小学招生前一周,我才刚现在始于行动,从找房子到最后交订金订下房子,前后不过一周的时间。”

  李女士说,关于和平区小学招生政策的各种传言太多了,像传得很真的“买房后,需用落户满三年才有资格报名”不可信,或者去年小学招生时可能性刚现在始于实施的“那我户口上六年内不到有那我适龄儿童报本片内小学”的政策,直到报名时很久到很少的家长知道。统统 和平区去年才刚现在始于执行的这俩 招生政策,让她及时捡了个漏,买下了现在的小两居室。

  买学区房首没有考虑的统统 钱的现象。李女士在把自家另一套房子挂牌出售还没有卖出的状况下,先在亲戚中借了1150万元,再加家里的存款,才付清了房款——房价170万元,再加中介费和税金,以及现在的装修费等费用,为了这套学区房,李女士花了小150万元。不久很久,人们歌词 歌词 全家将从现在居住的120多平方米的大房子搬出来。“买了学区房,不统统 居住环境的改变,那我的生活方式也统统变了。”李女士对买学区房很久的生活有当时人的预判和规划。

  跟这俩 买学区房只想落户的家庭不同,李女士买了学区房却要举家搬迁。可能性让你 孩子为了上学整天奔波在路上,统统在选取学区房时,李女士考虑了房子的居住功能——需用麻雀虽小,五脏俱全。李女士说,那我居住的小区真是偏远这俩 ,或者环境好,居住宽绰,搬到和平区很久,首先全家要放弃的统统 很久的汽车生活,变成骑车、地铁和步行,好在附过生活配套比较方便,还不至于感觉别扭。关键是全家要适应在小户型里的生活,比如在1.5平方米的橱房里洗澡。

  “和平区新的小学招生政策实行后,统统房主还是囤货居奇的。去年买房时就遇到了房主临时变卦。或者这俩 家长买了学区房并也有顾虑重重,更多还是想着很久房价的涨落。其真是家长群里,买学区房的各种奇葩事和被骗的故事太多了,冷静的分析和平和的心态就显得尤为重要。”李女士说,“我买学区房统统 想着孩子要在这里上九年学,尽管今年跟这儿同等户型的房子可能性标价2150万了,但可能性跟我没有关系了。”

  观望 几经犹豫 还是进了家门口的小学

  郑女士的大外孙女去年报名上了家门口的平山道小学。“孩子要无须上一所更好的小学,这件事全家讨论了好长时间,以至于让3月份出生的孩子晚上了一年学。”郑女士说。

  郑女士说,女儿家很久是在外地,两年前就刚现在始于筹划搬回天津,最先考虑的统统 在哪儿买房的现象。和平河西的学区房价格还会便宜,动辄还会几百万元。前年女儿家的老二出生,这时再买一套既适合一家四口居住,又是热门的学区房,价格更是难以承受。去年,郑女士的女儿最先考虑的和平区岳阳道小学片内的学区房有115平方米,这套可能性有20多年房龄的二手房,尽管户型不理想,但价格还是标到了35万元。而新建的金德园的房价4.5万元一平方米。“可能性房价太高,大概的房型又少,全家决定再等等看看。”郑女士说,“可没想到的是,那我还在犹豫的房子没几天就被房主涨了5万,可能性这套房子没有孩子落户,户主就看新政策后,立即提了价。结果看来看去,又错过了好几套房。可孩子上学的事不到再耽误了,只好先在我的户口上落户,就近上了家门口的小学。”

  孩子上了学后发现,随着教师流动等教育均衡化方式的推进,不一定非得再追逐名校,在家门口上小学统统 错,孩子也省得奔波之苦了。

  放弃 用买房的钱给孩子更多的教育选取

  刘女士的孩子今年才1岁多,可能性附过的妈妈们都热衷讨论学区房语录题,统统在孩子出生不久,老会 考虑买学区房的事。

  刘女士说,可能性现在住的地方与和平区一路之隔,看学区房时,没有看大户型可能性新房,只在几十平方米的小单元中反复比较。可越是面积小的套型,单位房价越高,或者出房率低,怪怪的是天津实验小学、岳阳道小学和和平中心小学几所学校的学区房,居住性价比非常低。

  “从去年刚现在始于,中小学招生政策有了很大变化,我可能性早早就订下学区房是明智的选取吗?”在十多少 家庭讨论后,刘女士全家放弃了购买学区房的想法,刘女士表示,花上好几百万元买了一套并没有现在居住环境好的学区房,没有空上几年,即便房子出租出去,能抵得上花出去的房款吗?现在的教育选取有统统,不一定非得是挤名校二根路,把房款变成教育经费,让孩子多培养些特长,去优质的民办中小学或是送出国留学,跟我说是更适合自家孩子的教育途径呢。记者手记在最近的购房潮中,记者询问的和平河西几家房产中介均表示,学区房还是上涨最快的,家长们考虑更多的是能够在这俩 区里上学,而不仅是盯着某一所热门小学了。招生政策的调整目的是为择校热降温,但实现教育的“均衡”“公平”需用时间,在这俩 过程中,需用调整的不统统 政策,还会家长的心态。毕竟,否是是选取昂贵的学区房,也是在选取当时人和孩子今后几年的生活方式。每日新报记者 贾林娜